Comment financer la rénovation?

Vous rêvez d’un logement plus chaleureux, plus pratique ou encore plus fonctionnel. Mais vous hésitez à franchir le pas. Parce que vous ne savez pas comment faire… Comment financer la rénovation? Comment trouver les bonnes personnes? Et comment éviter les pièges? Car si faire des travaux chez soi peut parfois avoir du bon, il est aussi possible d’être déçu par la qualité des prestations, le prix, les retards ou encore le travail mal fait.

Prenez des conseils

Avant de vous lancer dans les travaux, il est préférable de prendre conseil auprès de professionnels. Vous devriez donc consulter un professionnel de l’habitat, expert en rénovation, pour avoir un éclairage sur vos projets et savoir si vos idées sont viables et financièrement réalisables.

Ils pourront vous aider à faire le point sur vos projets de rénovations en vous conseillant sur les différentes solutions de financement possibles, qu’elles soient traditionnelles ou non. Ils pourront également vous proposer une étude personnalisée du coût des travaux à effectuer en tenant compte de votre situation et des aides disponibles.

Quelles sont les étapes?

Afin de financer la rénovation de votre logement, un crédit peut être contracté auprès d’un organisme financier ou d’une banque. Là encore, il est préférable de prendre conseil auprès d’un professionnel qui vous aidera à choisir le financement le plus adapté à vos besoins et à votre projet de rénovation. Il pourra également établir un devis des travaux à réaliser.

Afin d’avoir une estimation des coûts liés à la réalisation de travaux de rénovation, plusieurs critères peuvent être pris en compte : l’évolution des prix sur le marché de la construction, le type de travaux à réaliser, la superficie de la maison ou du logement, leur hauteur sous plafond ou encore leur état d’entretien.

Afin d’avoir une estimation précise du coût des travaux nécessaires à la rénovation de votre logement, il est recommandé de faire appel à un professionnel, expert en étude des coûts de la rénovation. Grâce à ses connaissances du marché de la construction, il sera en mesure de vous fournir un devis détaillé précisant les différentes étapes à réaliser pour rénover votre logement, ainsi que leur coût.

Vers qui prendre conseil?

Sachez que l’AFB (Agence Française du Bâtiment) peut vous apporter un soutien dans cette démarche. Concernant les travaux de rénovation énergétique, elle développe une offre d’aide à la mise en œuvre pour accompagner les propriétaires et les locataires dans leurs projets de rénovation énergétique.

Enfin, sachez que vous pouvez bénéficier du dispositif « éco-prêt à taux zéro » (PTZ) qui vous permet de bénéficier de prêts aidés avec une partie des frais financiers pris en charge par l’État. Ce dispositif peut être étendu jusqu’à 30 000 € pour des travaux d’isolation thermique, d’équipement en énergie solaire ou encore de ventilation.

Pour plus d’informations concernant les aides financières en faveur de la rénovation de votre logement, vous pouvez consulter le site de l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie).

Découvrez les 13 aides pour de financer votre rénovation

Le coût de l’énergie associé au changement climatique nous poussent vers un mode de vie différent. D’un côté il faut préserver des conditions globales de vie en respectant l’environnement et de l’autre vous devez restaurer votre pouvoir d’achat en maîtrisant les coûts des travaux de rénovation de votre logement.

Par conséquent, l’état mais aussi les régions et les instituts bancaires mettent en place des solutions d’aides financières.

Nous vous présentons 16 manières d’économiser quand vous réalisez des travaux de rénovation ou d’amélioration dans un logement.

Ma Prime Rénov’

C’est le dernier levier en date permettant d’obtenir une aide pouvant financer jusqu’à 20 000€ dans le cadre d’une rénovation. Cette aide bénéficie à 50% des foyers Français. Les post visés par cette aide sont:

l’isolation
la ventilation
le chauffage
un audit énergétique de l’habitation

Le chèque énergie pour payer les factures de rénovation énergétique

Cette aide varie en fonction des revenus du foyer ainsi que de sa composition. Financièrement ce chèque peut dépasser les 250€.

La prime énergie pour l’amélioration énergétique de l’habitat

Cette Prime permet d’améliorer les performances énergétiques du foyer. Tous les Français sont éligibles seul le montant varie.

L’éco-ptz : Une aide à la rénovation sous forme de prêt à taux 0 pour financer les travaux

Ce prêt à taux zéro atteint 30000€ dans certains cas et concerne les travaux visant à améliorer les dépenses énergétiques du logement. Pour en bénéficier =vous devez faire appel à un artisan éligible.

La prime à l’investissement

Cette prime concerne la pose de panneaux Photo voltaïques pour optimiser la création d’énergie renouvelable durablement.

TVA à 5,5% pour l’amélioration énergétique

Tous les travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique sont soumis à cette baisse de TVA.

Action Logement

Toujours une aide afin d’optimiser la performance énergétique d’un logement. Celle-ci peut atteindre un montant de 20 000€ pour les propriétaires occupants le logement. Elle peut aussi être associée à un prêt de 30 000€.

Le PAH afin de financer votre rénovation

Cette aide s’adresse aussi bien qu’aux propriétaires qu’aux locataires. Elle aide à hauteur de 80% du montant des travaux avec un plafond e 1067 €.

Mise en sécurité de votre logement

C’est une subvention mise en place par l’ANAH. La subvention peut couvrir jusqu’à 50% des travaux à condition de respecter les règles de plafond de ressources et un logement de moins de 15 ans.

Le programme “Bien vieillir chez soi” de l’Anah

Toujours grâce à l’ANAH, mais uniquement pour les personnes de plus de 60 ans, vous disposez d’une aide de de 50% des travaux plafonnée à 10000€. Il y a des conditions de revenus pour y être éligible.

Aide de la caisse de retraite pour améliorer votre habitat

Pour les retraités ouvriers de l’état ou les pensionnés civils sont éligibles. C’est la caisse de retraite qui guide l’obtention de la prime. Celle-ci ne peut excéder 3500€.

Habiter facile pour financer la rénovation

Encore une fois, l’ANAH, propose une aide aux personnes handicapées afin de supporter les travaux visant à adapter le logement au handicap de la personne. Cette aide ne peut dépasser 10000€ pour couvrir 50% du coût total.

Habiter mieux

L’ANAH met à disposition auprès des copropriétés des subventions visant à réaliser des travaux d’améliorations dans les parties communes des immeubles.

Conclusion

Dans certains cas les conditions d’éligibilités seront favorables et alors il vous faudra monter des dossiers. Ces aides sont faites pour améliorer les conditions de vie de chacun tout en respectant l’environnement et en limitant notre impact sur l’extérieur de notre maison.

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